Mantenimiento Correctivo y preventivo de edificios
El no realizar a tiempo los respectivos mantenimientos o reparaciones de una edificación es una de las principales causas del deterioro de dichas estructuras civiles como edificios, casas, apartamentos, bodegas, etc., está la exposición de los materiales al medio ambiente. Esto provoca daños a corto, mediano y largo plazo, desde goteras, filtraciones de humedad y olores, hasta casos extremos que pueden atentar contra la dimensión estructural de las edificaciones o la salud y el bienestar de sus habitantes. Una de las principales maneras de contrarrestar estas afectaciones en las estructuras es la impermeabilización, un procedimiento técnico que permite el mantenimiento correctivo y preventivo de dichas estructuras.
La impermeabilización y pintura es el proceso mediante el cual se recubren superficies y objetos con el objetivo de impedir el paso y la presencia del agua, la corrosión y los daños producidos por la erosión del entorno y del medio ambiente; además ayuda a regular la temperatura del ambiente dentro de las estructuras. Este proceso crea una barrera que aísla las superficies, reduce la porosidad en los materiales y rellena los espacios vacíos entre las juntas, lo que impide la humedad y bloquea las filtraciones, principales causas del deterioro estético y estructural de casas, apartamentos y edificios.
Reparación de estructuras y paredes
Los aspectos importantes a tener en cuenta cuando un edificio tiene síntomas de necesitar una intervención reparativa son, principalmente, impermeabilizar techos, terrazas, paredes y cubiertas, los cuales tienen contacto directo con el medio ambiente; además, tanques o contenedores de agua, cimentaciones, paredes, muros de contención, depósitos de materiales en estado líquido, piscinas y cisternas.
Nuestros Pintores profesionales y técnicos de impermeabilización especializados realizan una evaluación de daños en las cubiertas, techos, tejados, terrazas, muros y contenedores. Esto permite detectar fugas, filtraciones, potenciales estancamientos de agua, evaluar la composición física de los materiales que componen estas estructuras y el medio ambiente al que están expuestos, de esta manera pueden escogerse los impermeabilizantes, materiales y tipo de pintura necesarios y precisos para cada aplicación. Es necesario contar con apoyo especializado, porque la diversidad de materiales y aplicaciones de los impermeabilizantes es tan amplia que fácilmente puede aplicarse un producto o hacerse un procedimiento erróneo que desemboque en daños adicionales, perdida de tiempo y de inversiones económicas.
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Pintura de interiores y exteriores en casas, apartamentos y edificios
La pintura de interiores y exteriores es una práctica subestimada a la que normalmente no se le da la importancia requerida, y, sin embargo, es el aspecto final estético y protector más importante de una estructura arquitectónica.
Por un lado, este acabado final comunica estéticamente al espacio con sus habitantes y con la sociedad que lo rodea, relación imprescindible que influye en el estado anímico y emocional, además de que se ve reflejada económicamente en casos donde el inmueble cumple una función comercial o industrial.
La pintura de exteriores suele tener como características su composición robusta y áspera, está diseñada soportar cambios grandes de temperatura, exposición al sol y la lluvia, pueden tener agentes contra la humedad y los rayos UV; incluso, algunas contienen sustancias que evitan la aparición y concentración de insectos y hongos. Entre los tipos de pintura de exteriores tenemos vinílicas, antihumedad y de emulsión reforzada.
El mantenimiento de un edificio, casa o apartamento se entiende como el conjunto de actividades preventivas y correctivas que garantizan su cuidado y buen estado, en función de su objetivo original o de las prestaciones necesarias que se quieran adquirir de él. En suma, que en todo momento se encuentre apto y en un estado funcional y estético óptimo para su uso.
El aspecto estético es la imagen de presentación de un edificio, y este no se reduce simplemente a su diseño arquitectónico, sino que su limpieza y estado prolijo permiten que sus habitantes y visitantes disfruten de una experiencia de agrado y de bienestar. En el caso de inmuebles comerciales o industriales, una fachada limpia funciona como una tarjeta de invitación para clientes y visitantes.
La demarcación o señalización de parqueaderos hace parte de la estética básica, sin mencionar la importancia del diseño de una señal: forma, color y contenido corresponden a una clasificación o lenguaje universal, con el fin de que puedan ser entendidos rápidamente por cualquier persona independiente de su condición intelectual o formación profesional o técnica.
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